Condomínio de luxo com vinhedo e hotel será implantado no Meio-Oeste catarinense

O Meio-Oeste de Santa Catarina começa a viver uma nova fase no mercado imobiliário, com a chegada de grandes empreendimentos voltados ao turismo e à alta qualidade de vida no interior. Um dos projetos mais emblemáticos dessa transformação será implantado no município de Água Doce: um condomínio residencial de luxo com vinhedo, hotel e área de lazer integrada ao enoturismo.

O investimento inicial é de R$ 50 milhões, e a estrutura será construída em uma área de 640 mil metros quadrados pertencente à tradicional vinícola Villaggio Grando, uma das referências nacionais na produção de vinhos de altitude. Metade da área é ocupada por vinhedos da vinícola, conhecida por rótulos premiados como o Innominable.

Um novo conceito no interior catarinense

O projeto será desenvolvido pela LN Urbanismo, incorporadora paulista com sede na Avenida Faria Lima, em São Paulo, em parceria com a Ippes Urbanizadora. A proposta é trazer para o interior de Santa Catarina um modelo já consolidado no interior paulista, que une o conceito de segunda residência com o charme e as experiências do enoturismo.

Segundo Adrian Estrada, CEO da LN Urbanismo, o empreendimento será executado por fases. "A vinícola já existe, está pronta. Nessa primeira etapa, vamos iniciar com o residencial", afirmou em entrevista à revista EXAME Casual.

Projeto de longa maturação

A origem do projeto remonta à história da própria Villaggio Grando, idealizada há mais de duas décadas pelo empresário Maurício Grando, de Caçador. Ele e o filho Guilherme Grando, atual CEO da vinícola, sonhavam em transformar a propriedade em uma referência também em turismo e lazer de alto padrão.

“O seu Maurício e o Guilherme começaram essa história há mais de 20 anos, comprando fazendas e implantando práticas de excelência na produção de vinhos. Agora, esse sonho se expande com o apoio de uma empresa que tem sólida experiência em urbanização e turismo”, destacou Adrian Estrada.

Enoturismo, agronegócio e padrão de qualidade

Com projetos de luxo espalhados de Chuí (RS) ao Amapá, a LN Urbanismo atua especialmente em áreas com vocação para o agronegócio e o turismo, duas vertentes que se unem neste novo projeto em Água Doce.

A urbanização do terreno contemplará infraestrutura completa e áreas de lazer integradas ao ambiente da vinícola. Os futuros proprietários de lotes só poderão construir suas casas após a conclusão da infraestrutura e deverão seguir padrões arquitetônicos definidos previamente, o que garantirá a harmonia visual e a valorização do empreendimento.

Os valores de venda e o Valor Geral de Vendas (VGV) ainda não foram divulgados pelas incorporadoras.

Nova vocação para o interior de SC

O projeto representa um marco no reposicionamento de municípios do interior de Santa Catarina, que deixam de ser apenas centros de produção agrícola e passam a atrair investimentos em turismo de experiência, lazer e moradia de alto padrão. Água Doce, com sua altitude privilegiada e paisagens naturais, se prepara para ser referência em um novo modelo de viver e empreender no campo.