Geral

Investimento em Herval

Éder Luiz

25 de outubro de 2013 às 06:40

O empreendimento começará a ser construído em 2014 no prolongamento da Rua Santa Catarina sentido à comunidade de Serra Alta em Herval d' Oeste promete melhorar o índice de famílias com moradia própria no município.

Conforme Edison de Oliveira Filho e Airto Leal Portes sócios da Porto Oliveira Incorporadora Ltda, que atua há 13 anos na região, a principal intenção do empreendimento é colaborar com o desenvolvimento sustentável da região. A Porto Oliveira pretende construir uma minicidade projetada com mais de 2000 residências e mais de oito mil habitantes. A construção será executada em cinco etapas.

A primeira etapa, que se inicia em Janeiro de 2014, será a construção de um conjunto residencial com aproximadamente 500 moradias. O nome “Torres” foi escolhido por que no local será construída uma avenida com 25 metros de largura e 500 metros de extensão com possibilidade de continuidade, que contempla um canteiro central com 10 metros por onde passam as linhas de distribuição de energia das Centrais Elétricas de Santa Catarina (CELESC). “Acreditamos no projeto. Iniciaremos as obras de Infraestrutura em janeiro/2014 e na metade do ano as construções das residências”, complementa Airton.

Conforme o projeto os valores iniciais das residências serão de R$ 120 mil. De acordo com Edison o local irá receber obras do Projeto “Minha Casa Minha Vida” do Governo Federal. Aliado a inovação, prerrogativa do investimento, todas as casas do Projeto “Minha Casa Minha Vida” serão construídas de forma diferente, ou seja, cada casa será única, desenvolvida pelo arquiteto responsável da Porto Oliveira.

A obra

Segundo cronograma a expectativa é de concluir a primeira etapa em até dois anos. “Até junho de 2014 com a infraestrutura concluída, iniciaremos as construções de casas e apartamentos. Após um período de três meses, já vamos ter famílias morando no local com uma projeção de 1200 pessoas para o próximo ano”, disse Airto. A 2º etapa deverá iniciar em 2015 com a implantação da Infraestrutura: Pavimentação, Água, Energia Elétrica, Saneamento e Pluvial. Segundo a Porto Oliveira Incorporadora Ltda todas as tratativas com a CELESC, SIMAE, FATMA e Prefeitura Municipal estão sendo articuladas há mais de três anos. O empreendimento imobiliário será construído no caminho a Serra Alta em Herval d’Oeste, distante 2.200 metros da área central. O espaço pertence à família dos idealizadores e atualmente é utilizado para a agricultura.

Serão comercializadas residências que variam no tamanho entre 50 metros quadrados, 70 metros quadrados, 90 metros quadrados e 120 metros quadrados ou maior, de acordo com o cliente. Os terrenos serão de, no mínimo, 360 metros quadrados. Todas as ruas serão pavimentadas e em pontos chaves contemplarão rótulas bem dimensionadas.

Aliado a construção do Torres Residencial, primeira etapa do projeto, está a implantação de praças e um Centro de Convivência com lojas, padaria, supermercado, farmácia, e salas comerciais. Este local será aberto à comunidade e irá funcionar diferente dos moldes comerciais atuais. Segundo Airto, a intenção dos investidores é criar um local sustentável onde o comércio que lá for criado possa ser formado pela mão de obra dos próprios moradores. Além do comércio será construída uma creche que será repassada para a administração municipal após o seu término. “O que nós queremos é realmente produzir algo impactante, diferente e que mexa com a nossa região. O que será feito em Herval d´Oeste já é realidade em países da Europa e nós só vamos adequar a nossa realidade”, dizem.

Desenvolvimento

Com uma localização estratégica, o local é a porta de entrada para o desenvolvimento da área alta de Herval d’Oeste. Em parceria com a Porto Oliveira Incorporadora Ltda a Administração Municipal está desenvolvendo estudos para ampliar e melhorar os acessos ao local. Atualmente, a principal via é a Rua Santa Catarina. Outro acesso é o que liga o Centro a comunidade de Barra Verde que está sendo licitado pelo poder público através de uma emenda do Deputado Federal Jorginho Mello. O terceiro acesso é através do prolongamento da Rua Leoberto Leal entrando na Rua RM-36 ligando a Barra Verde, que estava desativada e já foi reaberta pela empresa. “Segundo o Prefeito Nelson Guindani, o projeto já está em Brasília e aguarda definições. O compromisso da administração é fornecer três acessos ao empreendimento”.

O setor de Habitação é o responsável pelo cadastramento das famílias interessadas em adquirir as residências do projeto. Conforme o diretor da pasta, Ernesto Rambo, mais de 370 cadastros foram realizados até agora. “Os interessados podem fazer inscrição na secretaria de Habitação e não precisam morar no município para se inscrever no projeto”, diz.

Para os interessados em efetuar o cadastro, além dos documentos como RG e CPF, é necessário comprovante da renda familiar através de folhas de pagamento e não possuir outros bens imóveis como casas e apartamentos. Para se enquadrar no cadastramento as famílias precisam comprovar renda de R$ 1.500,00 até R$ 3.850,00.

Conforme dados do setor de Habitação de Herval d’ Oeste, o déficit habitacional chega a 900 moradias.